teren industrial de vanzare Ciorogarla
De vânzare: Teren industrial 10.000 mp – Ciorogârla, Ilfov
Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 10.000 mp, situat în comuna Ciorogârla, județul Ilfov, într-una dintre cele mai căutate zone industriale din apropierea Bucureștiului.
Date tehnice: Suprafață totală: 10.000 mp Deschidere stradală: aproximativ 217 metri liniari Adâncime: 46 metri Preț: 25 euro/mp (preț total: 250.000 euro) Utilități: apă, curent electric, gaz – la 200–300 metri distanță Regim: teren industrial/extravilan cu potențial de construcție industrială
Localizare și acces: Terenul este poziționat în zona industrială a comunei Ciorogârla, la aproximativ 15 km de București (Militari), cu acces rapid la Autostrada A1 București–Pitești. Zona este deja consacrată pentru activități industriale și logistice, în vecinătatea unor companii mari care activează în depozitare, distribuție și logistică. Accesul se face pe drum asfaltat, favorabil pentru vehicule de mare tonaj, inclusiv TIR-uri.
Destinații ideale pentru acest teren: Datorită suprafeței generoase, deschiderii stradale excepționale de 217 ml și regimului industrial, terenul se pretează pentru o gamă largă de activități:
— Construcție hală industrială sau de producție – suprafața permite o hală de până la 5.000–7.000 mp cu platformă și spații tehnice — Centru logistic sau depozit – zonă cu cerere mare din partea companiilor de e-commerce și distribuție care caută proximitate față de București — Parcare și service TIR – deschiderea de 217 ml permite intrări/ieșiri multiple, ideale pentru parcarea și manevrarea vehiculelor de mare tonaj — Parc fotovoltaic – suprafața plană de 10.000 mp este ideală pentru instalarea de panouri solare, o investiție cu rentabilitate crescută în contextul actual — Spălătorie auto pentru camioane și TIR-uri – cerere ridicată în zonele cu trafic greu de pe A1 — Centru de colectare și reciclare – activitate în creștere, cu finanțări europene disponibile — Showroom și depozit pentru materiale de construcții – zona Ilfov este în plină dezvoltare rezidențială, cererea pentru materiale este constantă
De ce Ciorogârla? Comuna Ciorogârla se află în zona metropolitană a Bucureștiului, la intersecția mai multor axe de transport importante. Apropierea de Autostrada A1, de Centura București (A0) și de drumul județean 601 face din această zonă un punct strategic pentru orice afacere cu nevoie de acces rapid la capitală și la rețeaua națională de transport.
Zona înregistrează o creștere constantă a investițiilor industriale, prețul terenurilor este în apreciere, iar infrastructura rutieră este în continuă îmbunătățire.
Acte: Vă rugăm să ne contactați pentru detalii privind documentația cadastrală și situația juridică a terenului.
📞 0723 399 370 📧 office@grandwyll.com 🌐 grandwyll.com
