De vânzare: Teren intravilan 3.000 mp – Strada Nuferilor, Ciorogârla, Ilfov
Oferim spre vânzare un teren intravilan de vânzare Ciorogârla în suprafață de 3.000 mp, situat pe Strada Nuferilor din comuna Ciorogârla, județul Ilfov — o locație excelentă în inima comunei, la distanță de mers pe jos de toate facilitățile.
Teren intravilan de vânzare Ciorogârla – detalii tehnice
Suprafață totală: 3.000 mp Preț: 15 euro/mp Preț total: 45.000 euro Regim: intravilan Localitate: Ciorogârla, Strada Nuferilor Județ: Ilfov Distanță față de București: ~15 km Acces: stradă în comună
De ce este acesta un teren cu potențial excepțional? Un teren de 3.000 mp în intravilanul comunei Ciorogârla, la prețul de doar 15 euro/mp, reprezintă una dintre cele mai avantajoase oportunități din zona Ilfov în acest moment. Suprafața generoasă permite multiple opțiuni de valorificare: construcție rezidențială proprie cu curte mare, lotizare în 3–6 parcele pentru vânzare separată, sau dezvoltare unui mic ansamblu rezidențial — toate cu potențial ridicat de rentabilitate dată fiind cererea mare în zonă.
Localizare centrală — totul la îndemână Strada Nuferilor se află în zona centrală a comunei Ciorogârla, în apropierea tuturor facilităților de bază. Comuna dispune de două grădinițe, două școli și un liceu, toate accesibile rapid din această locație. În apropiere se găsesc: grandwyll
— Primăria Ciorogârla — la câteva minute distanță, pe Șoseaua București — Școala Gimnazială Nr. 1 Ciorogârla — în imediata vecinătate a zonei — Grădinița Nr. 1 Ciorogârla — ideal pentru familii cu copii mici — Mega Image Ciorogârla — cumpărături zilnice la câteva minute — Mănăstirea Samurcășești — obiectiv istoric și cultural, simbol al comunei — Stații autobuz spre București — linii directe spre capitală
Acces excelent spre București și autostrăzi Terenul beneficiază de poziționare strategică în Ciorogârla, cu acces facil la Autostrada A1 și la polii de birouri din vestul Capitalei, precum West Gate sau Sema Parc. Distanța față de centrul Bucureștiului este de aproximativ 15 km, iar față de Autostrada A1 și Centura București (A0) accesul se face în câteva minute. travelocity
Zona cu cea mai mare creștere din Ilfov Accesul facil la A1 și la polii de birouri din vestul Capitalei, combinat cu prețuri mai scăzute ale terenurilor, a creat o rețetă de succes pentru dezvoltatori și cumpărători. Prețul terenurilor în Ciorogârla este în creștere constantă an de an. La 15 euro/mp, acest teren este cotat sub prețul pieței, ceea ce îl face atractiv atât pentru construcție imediată cât și ca investiție pe termen mediu. travelocity
Utilizări posibile: — Construcție casă familială cu grădină și curte generoasă — Lotizare în parcele mai mici pentru vânzare (ROI excelent) — Mic ansamblu rezidențial de 3–6 case — Investiție pe termen mediu în zona cu cea mai mare apreciere din Ilfov
Contactează-ne pentru vizionare, detalii cadastrale și situație juridică!
